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Achat> Gujan Mestras> Maison / villa de 124 m²
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639 500 €
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Laurent TEYSSANDIER
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Référence :
33039/039/975

Achat : Maison / villa - Gujan Mestras - Gironde (33)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
124 m²

BASSIN ARCACHON.
GUJAN-MESTRAS. Quartier MEYRAN/LA HUME
Maison contemporaine de 2023, tout confort, beaux volumes, cuisine Us équipée séjour 44,19 m² donnant sur une terrasse bois exposée plein Sud, suite parentale salle d'eau wc 17,18 m², 2 chambres (12,44 m², 12,85 m²), chambre salle d'eau 14,69 m², salle de bains 7,26 m², wc x2, cellier 6,94 m², dégagement 7,10 m², garage + atelier non attenants 30,00 m², sur un terrain arboré de 577 M².
DPE A, GES A.
Chauffage pompe à chaleur réversible. Puits foré.
Commerces , gare, sentier du littoral à proximité. Port de La Hume 1,5 km.

Mis à jour le 04/03/2025
  • Terrain :577 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :04/03/2025

Conditions de vente

Montant : 639 500 €

  • dont Prix de vente : 620 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 19 500 € (3.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Laurent TEYSSANDIER

Office Notarial

Nicolas PEYRE, Marie-Céline CROQUET et Romain ILLHE notaires à Ambarès-et-Lagrave (33)

96 RUE EDMOND FAULAT,
BP 42,
33440 AMBARÈS-ET-LAGRAVE
N° SIRET : 33138656500013
N° SIREN : 331386565
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR14331386565
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
45
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-A
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
1*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
390 €
et
590 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

33470 GUJAN MESTRAS
Quartier : MEYRAN

À proximité de Gujan-Mestras

Estimation immobilière à Gujan-Mestras

Immobilier à Gujan-Mestras