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Achat> Herouville St Clair> Maison / villa de 158 m²
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495 900 €
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Olivier LIBOIS
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Référence :
14016-4842

Achat : Maison / villa - Herouville St Clair - Calvados (14)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
158 m²

!!! VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE !!!
Une Maison sur sous-sol total divisé en chambre, garage, débarras, composée de :
- au rdc : entrée/placard, séjour salon avec cheminée et grande véranda munie d'un point d'eau, cuisine, wc.
- à l'étage : palier/mezzanine, salle de bains, wc, deux chambres.
Jardin clos et arboré.

*** Points forts ***
- Son jardin de plus de plus de 500m².
- Sa véranda de plus de 30m² s'additionnant à un séjour de plus de 42m².
- Située dans une rue calme .
- proximité commerces/arrêt twisto.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP GOUHIER BOISSET PEAN - Contacter M. Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75

Mis à jour le 06/02/2025
  • Terrain :551 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :06/02/2025

Conditions de vente

Montant : 495 900 €

  • dont Prix de vente : 475 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 20 900 € (4.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Olivier LIBOIS

Office Notarial

David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN et Julie FOUCAULT notaires à Thue et Mue (14)

12 RUE DE CAEN,
14740 THUE ET MUE - BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE
N° SIRET : 30807920100015
N° SIREN : 308079201
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR81308079201
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
307
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
9*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

14200 HEROUVILLE ST CLAIR

À proximité de Hérouville-Saint-Clair

Estimation immobilière à Hérouville-Saint-Clair

Immobilier à Hérouville-Saint-Clair