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Achat> Istres> Maison / villa de 157.95 m²
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514 000 €
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Sophia GINI
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Référence :
059/3161 VENTE INTERACTIF

Achat : Maison / villa - Istres - Bouches-du-Rhône (13)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
157.95 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
4
Terrasse
Terrasse
Oui

ISTRES - Le Mas des Romarins - Allée de la petite Crau - VENTE IMMO INTERACTIF- A proximité du Centre Leclerc et du Centre Ville - Belle Maison de construction traditionnelle édifiée sur 2 niveaux de 158 m² habitable de type 6 comprenant : vaste entrée, Espace de vie de 57 m² comprenant : salon avec cheminée/ salle à manger ouverte sur cuisine équipée NEUVE. 1 chambre, 1 salle d'eau/salle de bains, 1 wc. A l'étage : 3 chambres, dont une sur la mezzanine. 1 salle de bains, 1 wc. Buanderie/Chaufferie, Grand Garage, salle d'eau/wc extérieurs, Piscine traditionnelle, forage, Pompe à chaleur NEUVE. le tout édifié sur une parcelle de terrain de 886 m² close et arborée. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 euros à 1830 euros (base moyenne 2021/2022/2023 ) - PRIX de la 1êre OFFRE Possible 514 000 Euros Hon. Négo Inclus TTC charge acq. - Réf : 059/3161 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr - Pour toute information complémentaire et visites , veuillez contacter Sophia GINI 06.09.80.84.03

Mis à jour le 15/04/2025
  • Terrain :886 m2
  • Surface du séjour :57.34 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Sud
  • Etat :Bon
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :15/04/2025

Conditions de vente

Montant : 514 000 €

  • dont Prix de vente : 490 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 24 000 € (4.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia GINI 06.09.80.84.03
Sophia GINI

Office Notarial

Didier BESSAT, Christophe DASI et Vincent COLONNA notaires à Salon-de-Provence (13)

112 AV DE LATTRE DE TASSIGNY,
13300 SALON-DE-PROVENCE
N° SIRET : 39185251400028
N° SIREN : 391852514
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR04391852514
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
106
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-B
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 310 €
et
1 830 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

13800 ISTRES

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