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Achat> Janze> Maison / villa de 114.2 m²
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299 000 €
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Hubert TREHU
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Référence :
134/4235

Achat : Maison / villa - Janze - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
114.2 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
1
Exposition
Exposition
S

JANZE, Maison d'habitation - A JANZE (Ille et Vilaine) - A VENDRE - Jolie maison traditionnelle de qualité datant de 1974 rénovée en 2018 offrant en rez-de-jardin : un hall d'entrée, une chambre ou bureau, un atelier, une pièce à usage de rangement-buanderie (possibilité de création d'une salle d'eau), une chaufferie et sanitaires. En rez-de-chaussée surélevé : un dégagement, un séjour-salon donnant sur un balcon plein Sud, une cuisine US équipée, trois chambres, une salle de bains et sanitaires. Jardin au Sud avec abri. Renseignements à l'Etude. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3250 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 000 € dont 4,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :286 500 € - Réf : 134/4235

Mis à jour le 02/04/2025
  • Terrain :720 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 299 000 €

  • dont Prix de vente : 286 500 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 500 € (4.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Hubert TREHU

Office Notarial

Pierik ANDRE et Florent BRANELLEC notaires à Janzé (35)

7 RUE CLEMENT ADER,
BP 75033,
35150 JANZÉ
N° SIRET : 30701285600034
N° SIREN : 307012856
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
233
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
45*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 370 €
et
3 250 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

35150 JANZE

À proximité de Janzé

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Immobilier à Janzé