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Achat> Joeuf> Maison / villa de 104 m²
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160 200 €
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Damien ANDRES
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Référence :
067/916

Achat : Maison / villa - Joeuf - Meurthe-et-Moselle (54)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
104 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

A JOEUF, maison en bon état de 104m2 habitables bâtie sur une parcelle de 233m2.
La maison est mitoyenne d'un seul côté.

Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée / salle à manger, cuisine équipée, salle de bains rénovée avec douche, WC, véranda avec accès sur jardin
Au 1er étage : palier, trois chambres (10, 15 et 19m2), salle de bains rénovée avec WC
Combles au-dessus
Caves

Jardin plat et clôturé.
Garage à l'arrière

Toiture en bon état
Double vitrage PVC
Tout à l'égout

Chauffage central gaz à condensation

Taxes foncières 2024 : 785 euros

Factures réelles gaz + électricité 2024 : 1.900,00 euros

Pour de plus amples renseignements ou programmer une visite, merci de contacter Monsieur Damien ANDRES au 06.99.22.59.70 - Classe énergie : F - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2780 à 3820 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 160 200 € dont 6,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 067/916 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 04/04/2025
  • Terrain :233 m2
  • Surface du séjour :32 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

Montant : 160 200 €

  • dont Prix de vente : 150 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 200 € (6.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Damien ANDRES

Office Notarial

Grégoire JANNOT, Stéphane LHOMME, Olivier ARRICASTRES et Frédérique DESPINETTE notaires à Val de Briey (54)

25 RUE CARNOT,
BP 40041,
54150 VAL DE BRIEY - BRIEY
N° SIRET : 30895192000013
N° SIREN : 308951920
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR14308951920
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
369
kWh/m2/an
59*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
59*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 780 €
et
3 820 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

54240 JOEUF

À proximité de Jœuf

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