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Achat> Joue L Abbe> Maison / villa de 135 m²
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174 812 €
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Mathieu NEVEU
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Référence :
72126-2789

Achat : Maison / villa - Joue L Abbe - Sarthe (72)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
135 m²

Situé à 15 min du Mans, bâtisse de 135m² composée de 2 lots, comprenant:
-Au rez-de-chaussée: Ensemble de 2 bureaux avec hall d'accueil, 2 WC, cuisine, archive, dégagement. Chauffage par pompe à chaleur.
-A l'étage: Appartement T2, comprenant: Entrée au rdc, palier, pièce de vie, chambre, salle de bains, WC. Chauffage électrique loué 350 €
Terrain de 544m². Tout à l'égout. Idéal pour investisseur ou profession libérale etc... Peut aussi être modifiée pour en faire qu'une maison d'habitation.

Mis à jour le 11/03/2025
  • Terrain :544 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :825 €
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :11/03/2025

Conditions de vente

Montant : 174 812 €

  • dont Prix de vente : 167 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 7 812 € (4.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Mathieu NEVEU

Office Notarial

Frédéric RELANGE, Claire TESSIER, Estelle BOITTIN, Tristan BOITTIN et Frédéric LEBRETON notaires à Beaumont-sur-Sarthe (72)

10 bis rue Louatron,
BP 30013,
72170 BEAUMONT-SUR-SARTHE
N° SIRET : 53897169800047
N° SIREN : 538971698
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR87538971698
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
221
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

72380 JOUE L ABBE

À proximité de Joué-l'Abbé

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