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Achat> L Aigle> Maison / villa de 75 m²
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53 500 €
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LUGUET Anne-Sophie
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Référence :
SM-218

Achat : Maison / villa - L Aigle - Orne (61)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
75 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1

Pleine de charme ! Idéalement située au calme, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités de L'Aigle. Maison ancienne d’environ 75 m² sur une parcelle de 490 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres en enfilade, un grenier.
Une cave et un cabanon complètent le bien
Les infos en + : rénovation d’une partie à prévoir, calme et potentiel.

Un bien de l'office notarial de Neauphle-le-Château

Mis à jour le 20/03/2025
  • Usage :Ville
  • Terrain :490 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Chauffage :Individuel
  • Date de mise à jour :20/03/2025

Conditions de vente

Montant : 53 500 €

  • dont Prix de vente : 45 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 500 € (18.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Anne-Sophie Luguet

Office Notarial

Patrice SAMBAIN et Adrien MAIGNAN notaires à Neauphle-le-Château (78)

70 avenue de la République,
BP 5,
78640 NEAUPHLE-LE-CHÂTEAU
N° SIRET : 31343425000012
N° SIREN : 313434250
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
538kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
g
538
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
18kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
c
18
kg CO2/m², an

Localisation du bien

61300 L AIGLE

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