L Aiguillon Sur Mer 111 m²
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313 000 €
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Pauline GEORGES
 
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Référence :
85048-462

 -

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
111 m²
Terrasse
Oui
Exposition
S

Située dans un lotissement calme, maison construite en 2005 de plain-pied de 111m² habitables, bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Fonctionnelle et chaleureuse, cette habitation se compose d'une entrée avec placard, espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace comprend : un salon avec poêle à granulés s'ouvrant sur un préau orienté Sud/Ouest, une cuisine moderne toute équipée, et un espace séjour ; l'ensemble pour une surface de plus 50m².
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une grande salle d'eau avec wc et autre un wc séparé.
Cette propriété dispose également d'un cellier attenant à la cuisine avec accès à un garage servant de stockage.
A l'extérieur cour fermée à l'abri des regards avec terrasse et piscine semi-enterrée.
Cette propriété se distingue grâce a sa jolie architecture extérieure et a ses beaux volumes intérieurs.

Mis à jour le 02/04/2025
  • :584 m2
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  • :02/04/2025

: 313 000 €

  • 300 000 €
  • 13 000 € (4.3%)
Pauline GEORGES

Sylvie DUBOS-ROUSSEAU et François-Xavier LAGUERIE Saint-Michel-en-l'Herm (85)

5 RUE PAUL BERJONNEAU,
BP 26,
85580 ST MICHEL EN L'HERM
: 39449528700044
: 394495287
: -
: -
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
241
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
7*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

85460 L AIGUILLON SUR MER