L Epine 83 m²
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393 300 €
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Christine FOUASSON
 
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Référence :
85087-6926

 -

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
83 m²

L'EPINE, PROCHE CENTRE VILLE ET PLAGE
Charmante maison ancienne située sur un terrain de 552 m². Elle offre un cadre idéal avec 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau et 2 WC. De plus, elle est idéalement située en centre-ville et à proximité de la plage.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un mélange d’histoire, de confort et de proximité avec la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour compléter ce bien, vous y trouverez une buanderie, un atelier pour les bricoleurs, un préau et une dépendance et vous pourrez profiter du plein air grâce à son jardin!

N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En zone bleue du PPRL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 11/03/2025
  • :552 m2
  • :
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  • :11/03/2025

: 393 300 €

  • 380 000 €
  • 13 300 € (3.5%)
Christine FOUASSON

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
253
kWh/m2/an
68*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
68*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 660 €
et
2 290 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

85740 L EPINE