AchatL Isle Sur La SorgueMaison / villa de 218 m²
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1 470 000 €
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Marion PERRIN
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Référence :
84004-86

Achat : Maison / villa - L Isle Sur La Sorgue - Vaucluse (84)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
218 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
S

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE, offrez vous un cadre de vie unique au bord de la Sorgue, avec 30m de rivière en limite de propriété, où règnent calme et sérénité. Cette spacieuse villa entretenue et aux finitions soignées, d'environ 218m² habitables, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre de grands espaces de vie avec une cuisine et arrière cuisine ouvertes, ainsi que 5 chambres dont 2 en rez-de-jardin, 1 salles de bain et 2 salles d'eau, une buanderie et 2 wc. Nichée sur un terrain de presque 4 000m², cette propriété dispose également d'une piscine 5mX10m avec volet immergé, d'un pool-house avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un double garage communiquant avec l'habitation. Profitez également d'une superbe terrasse de 50m² plain Sud, ombragée, d'une charmante cabane aménagée, ainsi que du terrain de pétanque ! Située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et des nuisances, tout en restant proche du centre-ville, cette villa est destinée aux amoureux de la nature et du charme de la Sorgue.

Mis à jour le 20/03/2025
  • Terrain :3 924 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :3 644 €
  • Cave :non
  • Piscine :oui
  • Date de mise à jour :20/03/2025

Conditions de vente

Montant : 1 470 000 €

  • dont Prix de vente : 1 400 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 70 000 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Marion PERRIN

Office Notarial

Emmanuel OLLIVIER notaire à Avignon (84)

6 RUE JOSEPH VERNET,
84000 AVIGNON
N° SIRET : 82040232900016
N° SIREN : 820402329
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR63334714813
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
164
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
24*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 370 €
et
3 300 €
Année de référence des prix :
2022

Localisation du bien

84800 L ISLE SUR LA SORGUE