La Bastide D Engras 430 m²
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850 000 €
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Nicole RENARD
 
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Référence :
30047-479

 -

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Surface habitable
430 m²
Terrasse
Oui

A 15 minutes d'Uzès, venez découvrir ce village typique du Gard La BASTIDE D'ENGRAS et cette véritable maison de village avec jardin de 1375 m², sa piscine et son gîte indépendant.
Commencez par la maison principale d'environ 300 m² avec sa vue dégagée sur la campagne environnante. Belles pièces de vie au 1er niveau : double salon de 45 m², séjour de 47 m² avec sa grande cheminée avec insert, 3 chambres dont une voutée et une d'environ 50 m². Nombreuses possibilités d'aménagement avec entrées indépendantes pour conjuguer vie de famille et vie professionnelle.
Découvrez le gîte indépendant façon loft avec sa pièce de vie en rez-de-jardin de 60 m² environ et à l'étage les chambres avec salle d'eau.
Voici une demeure de charme chargée d'histoire et tellement moderne !
Venez profiter de son extérieur : terrasses, piscine et vue dégagée. A visiter sans tarder !

Mis à jour le 17/04/2025
  • :1 375 m2
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  • :17/04/2025

: 850 000 €

  • 816 000 €
  • 34 000 € (4.2%)
Nicole RENARD
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
204
kWh/m2/an
57*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
57*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
4 680 €
et
6 390 €
Année de référence des prix :
202

Localisation du bien

30330 LA BASTIDE D ENGRAS