AchatLa Baule EscoublacMaison / villa de 115 m²
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555 440 €
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Emmanuelle KASZUBA
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Référence :
44117-2213

Achat : Maison / villa - La Baule Escoublac - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
115 m²

Maison (construite dans les années 1956) d'environ 115 m² sur parcelle d'environ 450 m², cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine. Une extension indépendante construite dans les années 2000, composée au rez de chaussée d'une entrée, une salle d'eau avec wc, un salon, une buanderie, à l'étage une grande chambre (pouvant accueillir plusieurs couchages) une salle d'eau avec wc. Prix 555 440€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 530 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 03/04/2025
  • Terrain :450 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 500 €
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :03/04/2025

Conditions de vente

Montant : 555 440 €

  • dont Prix de vente : 530 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 25 440 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Emmanuelle KASZUBA

Office Notarial

Frédéric PHAN THANH, Christophe VIGUIER, Jean-Vincent LUCAS, Eric SIMON-MICHEL et Philippe TABOURDEAU CARPENTIER notaires à Baule-Escoublac (44)

Résidence "Avant-Scène",
20, avenue Jean de Neyman,
BP 227,
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
N° SIRET : 78595498300082
N° SIREN : 785954983
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR19785954983
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
245
kWh/m2/an
51*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
51*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 530 €
et
3 460 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

44500 LA BAULE ESCOUBLAC
Quartier : Beslon