La Chapelle Sur Erdre 145 m²
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358 800 €
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Philippe DEPUY
 
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Référence :
P44027-755PDE

 -

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
145 m²
Exposition
S

Le Gray - A 5 mn en voiture du centre bourg de la Chapelle sur Erdre.

Maison de style longère rénovée en 2022 et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing et rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à pellet, une salle à manger, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un W.C.
- A l'étage : trois chambres, une salle de bains, un W.C, une mezzanine, un bureau et un débarras.
A l'extérieur, une terrasse, un puit, un préau, un abris de jardin.

Vous serez séduit par cette maison qui présente de nombreux atouts:
- Bon état général, qualité des travaux de rénovation.
- Grande surface habitable.
- Exposition Sud.
- Extérieur clos avec préau et abris.

Taxe foncière 2024 : 892 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 10/04/2025
  • :615 m2
  • :
  • :892 €
  • :
  • :
  • :10/04/2025

: 358 800 €

  • 345 000 €
  • 13 800 € (4%)
Philippe DEPUY

Antoine TEITGEN et Matthieu GENTILS Chapelle-sur-Erdre (44)

4 RUE DE SUCE,
BP 4307,
44240 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
: 84784205100017
: 847842051
: -
: FR56330541418
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
245
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
7*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 480 €
et
3 390 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE