La Colle Sur Loup 126 m²
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787 000 €
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Xavier HAUFF
 
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Référence :
06035-378

 -

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
126 m²
Stationnement
4
Terrasse
Oui

Maison en vente à La Colle-sur-Loup (Alpes-Maritimes). Si vous aimez les constructions de charme et de caractère, vous serez à coup sûr séduit par cette superbe villa offrant une superbe vue panoramique sur les collines et le village de St Paul, située à quelques mètres du village de la Colle sur Loup et à 5 mn en voiture de Polygone. Il s'agit d'une maison de maçon d'une très grande qualité de fabrication, tout a été fait dans les règles de l'art dans les moindres détails. De la toiture jusqu'à l'écoulement des eaux, rien a été laissé au hasard et parfaitement entretenu. Elle se compose d'un portail automatique donnant sur une aire de stationnement dallée en pierres de taille pouvant accueillir plusieurs véhicules. Garage avec porte automatique également.
A l'intérieur, au niveau rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec douche donnant sur une terrasse, un salon séjour avec cheminée et accès sur la même terrasse, un wc indépendant, un hall d'entrée et une buanderie. A l'étage, une grande salle de bains avec baignoire jacuzzi donnant sur une terrasse et un balcon, un spacieux wc indépendant dans lequel on peut aisément faire une autre salle d'eau, 2 chambres donnant sur une autre terrasse. Le tout bâti sur une parcelle de 1240m² avec piscine et sa plage en pierre de Sine et sa cuisine d'été. Vous serez également séduit par son joli jardin arboré et ensoleillé. Tout a été sécurisé, alarme, vidéo surveillance, ferronneries etc...

Mis à jour le 24/03/2025
  • :1 240 m2
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  • :24/03/2025

: 787 000 €

  • 750 000 €
  • 37 000 € (4.9%)
Xavier HAUFF

Marc GIRARD, Stéphane PAOLINO, Nubia SCUDO-CORNU et Roxane BIGNELL Cagnes-sur-Mer (06)

3 boulevard Maréchal Juin,
BP 116,
06800 CAGNES-SUR-MER
: 78248724300027
: 782487243
: -
: FR49782487243
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
114
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
910 €
et
1 250 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

06480 LA COLLE SUR LOUP