AchatLa CouyereMaison / villa de 223.65 m²
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649 000 €
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Delphine BERNARD
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Référence :
35024-1042540

Achat : Maison / villa - La Couyere - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
223.65 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

En campagne! dans un havre de paix, belle propriété en pierres couverte en ardoises naturelles comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, séjour-salon avec cheminée, ancienne cuisine aménagée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, buanderie et local technique, dégagement avec placard, couloir avec placard, salle d'eau, wc avec lave-mains, une chambre avec escalier desservant un couchage en mezzanine ;
- à l'étage : dégagement avec placard, wc, salle de bains, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative.
Terrasse au Sud avec piscine, jacuzzi et local technique.
Parc paysagé et arboré, clos autour, avec un puits, un four à pains, un ancien refuge à porcs et un garage double.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 01/04/2025
  • Terrain :4 430 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :900 €
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :oui
  • Date de mise à jour :01/04/2025

Conditions de vente

Montant : 649 000 €

  • dont Prix de vente : 628 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 21 000 € (3.3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
BERNARD

Office Notarial

Corinne JAGAULT-PELERIN et Florence HUPEL-DELAMARRE notaires à Corps-Nuds (35)

32 Boulevard François Mitterrand,
35150 CORPS-NUDS
N° SIRET : 88860123400014
N° SIREN : 888601234
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
117
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

35320 LA COUYERE