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Achat> La Croisille> Maison / villa de 155.58 m²
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315 000 €
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Tristan VOIRIN
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Référence :
11144/702

Achat : Maison / villa - La Croisille - Eure (27)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
155.58 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

A VENDRE à la CROISILLE, à 3 Km de CONCHES et de toutes commodités, une très agréable maison de 2007, édifiée sur une belle parcelle de 1977m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, pièce principale séjour-salon lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle de bains mixte (douche + baignoire), WC, pièce buanderie.
A l'étage : Pièce palière desservant deux chambres avec placards et une belle chambre avec sa pièce dressing, une pièce brute disposant des arrivées d'eau permettant d'y créer une salle d'eau.
Belle parcelle arborée et clôturée - Terrasse spacieuse d'environ 80m²
Chauffage par Géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage + Poêle à Bois dans la pièce à vivre
Assainissement individuel via fosse toutes eaux
Maison récente coup de cœur, dans un environnement calme et agréable.

Mis à jour le 20/03/2025
  • Usage :Ville
  • Terrain :1 977 m2
  • Surface du séjour :35 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 411 €
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Basse Consommation :non
  • Date de mise à jour :20/03/2025

Conditions de vente

Montant : 315 000 €

  • dont Prix de vente : 300 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 000 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Tristan VOIRIN

Office Notarial

Caroline MOUROUX-ROUZEE et Florian SEIGNEUR notaires à Évreux (27)

15 B RUE ST PIERRE,
BP 50335,
27000 ÉVREUX
N° SIRET : 80062474400010
N° SIREN : 800624744
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR14800624744
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
163
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 430 €
et
1 990 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

27190 LA CROISILLE
Quartier : Centre

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