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Achat> La Ferte Mace> Maison / villa de 71 m²
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75 000 €
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Aurélie TROUILLET
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Référence :
61044-1940

Achat : Maison / villa - La Ferte Mace - Orne (61)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
71 m²
Cave
Cave
Oui
Exposition
Exposition
W

Maison coup de coeur à LA FERTE MACE située dans le centre-ville, proche des écoles, des commerces et de tous services (médiathèque, cinéma, soins...).
La maison comprend au RDC : séjour (avec conduit de cheminée), cuisine séparée (avec possibilité de supprimer la cloison en ces deux pièces), WC, cellier ;
. Au 1er étage : une grande chambre, bureau, salle d'eau avec WC et dressing ;
. Au 2ème étage : une chambre, WC et grenier à finir d'aménager dans lequel une douche.
Cave très propre au sous-sol permettant stockage. Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC. Pas de terrain.
Maison en très bon état, vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou louée.

Mis à jour le 04/04/2025
  • Terrain :40 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :550 €
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 75 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Aurélie TROUILLET

Office Notarial

Hélène COURTONNE et Savina DUPIN-FIAULT notaires à Ferté Macé (61)

47 RUE SAINT DENIS,
BP 17,
61600 LA FERTÉ MACÉ
N° SIRET : 82065154500015
N° SIREN : 820651545
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR64325850824
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
247
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
40*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 170 €
et
1 620 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

61600 LA FERTE MACE

À proximité de Ferté Macé

Estimation immobilière à Ferté Macé

Immobilier à Ferté Macé