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Achat> La Fleche> Maison / villa de 162 m²
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262 000 €
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Véronique SALMON
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Référence :
72068-1945

Achat : Maison / villa - La Fleche - Sarthe (72)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
162 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

LA FLECHE : Dans quartier calme à 2 kms du centre ville : PAVILLON sur deux niveaux et sur terrain 866 m² comprenant :
Au RDC : Entrée, Cuisine équipée ouverte sur salon (38,13 m²), 2 chambres (11,84 m² et 12,16 m²), une salle d'eau, WC, cellier (8,97 m²)
A l'étage : Entrée indépendante, Salon/ salle à manger (26,41 m²) avec cheminée et insert, cuisine équipée (15,44 m²), couloir, salle de bains, WC - 2 chambres (10,41 m² et 12,44 m²)
Un terrain clos et abri de jardin

Mis à jour le 04/03/2025
  • Terrain :866 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 865 €
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :04/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 262 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Véronique SALMON

Office Notarial

Thierry ROBIN et Laurence LEGUIL notaires à Sablé-sur-Sarthe (72)

80 rue Jules Verne,
BP 5,
72300 SABLÉ-SUR-SARTHE
N° SIRET : 82872947500057
N° SIREN : 828729475
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
353
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
11*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 990 €
et
5 470 €
Année de référence des prix :
2024

Localisation du bien

72200 LA FLECHE

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