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Achat> La Flotte> Maison / villa de 94 m²
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808 500 €
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Cyrille DROUIN
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Référence :
17018-1024

Achat : Maison / villa - La Flotte - Charente-Maritime (17)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
94 m²

Maison de village en plein cœur de la Flotte entièrement rénovée , belle pièce de vie avec cuisine Us entièrement aménagée et équipée, espace bureau, chambre en rez-de-chaussée avec salle d eau privative, wc indépendant et lingerie. Au 1 étage 2 chambres parquetées avec chacune sa salle d'eau, wc indépendant. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, la décoration avec goût.
jardinet sans vis à vis avec accès piétons.
La maison est située à quelques pas du centre village hors zone inondable.
Un coup de coeur

Mis à jour le 14/04/2025
  • Terrain :129 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :14/04/2025

Conditions de vente

Montant : 808 500 €

  • dont Prix de vente : 779 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 29 500 € (3.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Cyrille DROUIN

Office Notarial

Anne COSTENOBLE, Fabrice PERREAU-BILLARD et Xavier GUIBE notaires à Saint-Martin-de-Ré (17)

1 PLACE DE LA REPUBLIQUE,
BP 55,
17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ
N° SIRET : 83167655600069
N° SIREN : 831676556
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR71312535701
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
211
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 200 €
et
1 660 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

17630 LA FLOTTE

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