AchatBaudrevilleMaison / villa de 123 m²
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336 320 €
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Hélène JOUENNE
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Référence :
50061-1057507

Achat : Maison / villa - Baudreville - Manche (50)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
123 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
S

Dans joli hameau à proximité de la mer - de 3 km, nous vous présentons cette maison en pierre, qui offre une vie de plain-pied, Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée et coin cuisine aménagée, garage carrelé avec coin lingerie et grenier au dessus, entrée avec escalier, chambre avec salle d'eau privée (douche et wc) et penderie, autre salle d'eau avec wc.Etage : palier, wc, chambre avec salle d'eau privée (douche et wc) et penderie, deux chambres avec penderie et lavabo, bureau.
Garage avec grenierChaufferie avec grenierGarage avec atelier et grenier.Ancienne boulangerie
Fosse toutes eaux
Le tout sur un terrain de 6411m²
Classe énergétique D (150) et D (45)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 25/07/2024
  • Terrain :6 411 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :25/07/2024

Conditions de vente

Montant : 336 320 €

  • dont Prix de vente : 320 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 16 320 € (5.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
JOUENNE

Office Notarial

Romaric LEFORESTIER, Christelle GOSSELIN et Anne FAUTRAT notaires à Haye (50)

23 RUE EMILE POIRIER,
BP 38,
50250 LA HAYE - LA HAYE DU PUITS
N° SIRET : 33871710100038
N° SIREN : 338717101
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR73338717101
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
150
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
45*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 450 €
et
2 000 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

50250 BAUDREVILLE