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Achat> Baudreville> Maison / villa de 63 m²
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194 840 €
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Hélène JOUENNE
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Référence :
50061-1060336

Achat : Maison / villa - Baudreville - Manche (50)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
63 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
N

A 5 min de l mer, dans joli hameau, nous vous proposons une maison de caractère, idéale pour les vacances, offrant une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte, wc (suspendus). A l'étage : palier, chambre avec placard, bureau ou petite chambre (- de 9m²), salle d'eau avec wc.
Le tout sur un terrain de 387m²

Dépendances : cellier et garage (28m²).
Classe énergétique D (202) et GES B (6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 12/09/2024
  • Terrain :415 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :497 €
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :12/09/2024

Conditions de vente

Montant : 194 840 €

  • dont Prix de vente : 185 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 840 € (5.3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
JOUENNE

Office Notarial

Romaric LEFORESTIER, Christelle GOSSELIN et Anne FAUTRAT notaires à Haye (50)

23 RUE EMILE POIRIER,
BP 38,
50250 LA HAYE - LA HAYE DU PUITS
N° SIRET : 33871710100038
N° SIREN : 338717101
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR73338717101
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
202
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
950 €
et
1 350 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

50250 BAUDREVILLE

À proximité de Haye

Estimation immobilière à Haye

Immobilier à Haye