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Achat> Baudreville> Maison / villa de 72.3 m²
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158 160 €
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Christine DUTEURTRE
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Référence :
50061-1074711

Achat : Maison / villa - Baudreville - Manche (50)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
72.3 m²
Cave
Cave
Oui
Balcon
Balcon
Oui

EN EXCLUSIVITE : idéal pour une première acquisition!Situé en centre-ville, dans un quartier calme et recherché , à  moins de 5 min à pied des commerces de LA HAYE DU PUITS, voici un pavillon indépendant bien entretenu comprenant: 
Au rez-de-chaussée surélevé: salle à manger / salon (cheminée) avec balcon filant ,  cuisine aménagée,  salle d'eau, WC séparé, deux  chambres.Grenier au-dessus (trappe d'accès). Grand sous-sol avec garage, celliers. (espace supplémentaire non compté dans la surface habitable.)Cour sur l'avant et jardin sur le côté et l'arrière, le tout entièrement clos.  N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47  pour toute visite ou  renseignement complémentaire. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 13/02/2025
  • Terrain :675 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :13/02/2025

Conditions de vente

Montant : 158 160 €

  • dont Prix de vente : 150 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 160 € (5.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
DUTEURTRE

Office Notarial

Romaric LEFORESTIER, Christelle GOSSELIN et Anne FAUTRAT notaires à Haye (50)

23 RUE EMILE POIRIER,
BP 38,
50250 LA HAYE - LA HAYE DU PUITS
N° SIRET : 33871710100038
N° SIREN : 338717101
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR73338717101
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
310
kWh/m2/an
77*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
77*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 630 €
et
3 610 €
Année de référence des prix :
2024

Localisation du bien

50250 BAUDREVILLE

À proximité de Haye

Estimation immobilière à Haye

Immobilier à Haye