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Achat> La Marne> Maison / villa de 144 m²
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332 800 €
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Florence BIARD
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Référence :
037/903

Achat : Maison / villa - La Marne - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
144 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
3
Exposition
Exposition
SW

la marne, Maison d'habitation - En village, maison d'habitation rénovée sur deux niveaux proposant au rez de chaussée : hall d'entrée, salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée/équipée (four, hotte, plaque induction) , véranda, dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative, w.c. séparés et chaufferie/débarras. Etage : palier desservant 4 chambres, salle de bains complète avec w.c. Garage séparé. Le tout sur une parcelle de 624 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1370 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 332 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 037/864

Mis à jour le 02/04/2025
  • Terrain :624 m2
  • Surface du séjour :61 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 332 800 €

  • dont Prix de vente : 320 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 800 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Florence BIARD

Office Notarial

Jean BERTIN et Marion LOCQUET notaires à Machecoul-Saint-Même (44)

PLACE DE LA GARE,
BP 22,
44270 MACHECOUL-SAINT-MÊME - MACHECOUL
N° SIRET : 84918664800010
N° SIREN : 849186648
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR60392565321
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
84
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-B
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
2*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
970 €
et
1 370 €
Année de référence des prix :
2022

Localisation du bien

44270 LA MARNE

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