La Montagne 75 m²
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251 380 €
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Claire LE COSSEC
 
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Référence :
44080-1937

 -

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Surface habitable
75 m²
Terrasse
Oui

Seulement chez votre notaire.
Rare sur le secteur. Nous vous proposons cette maison construite en 1920, d’une surface de 75 m², située sur un terrain de 598 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et un séjour avec parquet, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau. Une véranda de 5,60 m² complète cet espace. L’étage dispose d'un palier, de deux chambres, et d’un grenier.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse, d'une dépendance d'environ 20m², d’un garage de 35 m². L’ensemble sur un terrain clos de mur avec un puits.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Les huisseries sont en PVC et le chauffage est assuré au gaz de ville.

Mis à jour le 09/04/2025
  • :598 m2
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  • :09/04/2025

: 251 380 €

  • 240 000 €
  • 11 380 € (4.7%)
Claire LE COSSEC

Xavier AUNEAU et Jean-Louis ALLANIC Pellerin (44)

6 QUAI PROVOST,
CS 20002,
44640 LE PELLERIN
: 38237049200011
: 382370492
: -
: FR61382370492
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
306
kWh/m2/an
56*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
56*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 080 €
et
2 870 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

44620 LA MONTAGNE