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Achat> La Roche Bernard> Maison / villa de 80.81 m²
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299 610 €
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Vincent LE BARON
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Référence :
56013-807

Achat : Maison / villa - La Roche Bernard - Morbihan (56)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
80.81 m²
Stationnement
Stationnement
2
Terrasse
Terrasse
Oui

Dans le centre-ville, venez découvrir cette maison neuve achevée en 2024 dans une résidence privée et sécurisée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 34m2 donnant accès à une terrasse exposée plein sud, un dégagement, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier, deux chambres dont une avec placards et une salle d'eau. Un double garage privatif, un appentis privatif et des espaces communs complètent ce bien. Chauffage au gaz de ville, VMC Double flux et tout à l'égout. Plus de photos sur demande !

Mis à jour le 16/04/2025
  • Terrain :1 720 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :16/04/2025

Conditions de vente

Montant : 299 610 €

  • dont Prix de vente : 287 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 610 € (4.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Vincent LE BARON

Office Notarial

Aude MORTEVEILLE-FLEURY notaire à Questembert (56)

3 Rue Lebrun Malard,
56230 QUESTEMBERT
N° SIRET : 84387981800014
N° SIREN : 843879818
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR29489974683
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
65
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
13*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

56130 LA ROCHE BERNARD

À proximité de Roche-Bernard

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