AchatLa TurballeMaison / villa de 104.82 m²
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681 200 €
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Aurelie THOBY
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Référence :
44117-2142

Achat : Maison / villa - La Turballe - Loire-Atlantique (44)

Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
104.82 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SE

Située à proximité du port et de la plage, maison de caractère d'environ 105 m² composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'une bibliothèque, d'une chambre avec douche et WC. Terrasse d'environ 22 m² exposée sud. A l'étage, un palier dessert deux chambres communicantes dont une avec un balcon avec vue sur la mer, une salle de douches et un WC. En sous-sol, garage d'environ 50 m².
Prix 681 200 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 650 000€ hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 02/04/2025
  • Terrain :797 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 088 €
  • Piscine :non
  • Date de construction :avant 1850
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 681 200 €

  • dont Prix de vente : 650 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 31 200 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Aurelie THOBY

Office Notarial

Frédéric PHAN THANH, Christophe VIGUIER, Jean-Vincent LUCAS, Eric SIMON-MICHEL et Philippe TABOURDEAU CARPENTIER notaires à Baule-Escoublac (44)

Résidence "Avant-Scène",
20, avenue Jean de Neyman,
BP 227,
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
N° SIRET : 78595498300082
N° SIREN : 785954983
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR19785954983
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
310
kWh/m2/an
57*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
57*
kg CO2/m2/an

Copropriété

  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  Pas de syndic, pas de charges

Localisation du bien

44420 LA TURBALLE