:  -

A VENDRE LA VALETTE DU VAR (83160) VAR - CENTRE VILLE - VILLA T5 145 M2 A POTENTIEL

Au calme, à 2 pas du CENTRE VILLE DE LA VALETTE DU VAR, villa récente (2008), confortable et moderne, proche de toutes les commodités.

Ladite villa de 145 m2 habitable est élevée d'un étage sur-rez-de-chaussée .

Sous-sol en plus.

Le terrain totalise 521 m2 dont environ 375 m2 de surface utile (le reste étant la voie d'accès). Plat, facile d'entretien et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant sur vaste salon/salle à manger, exposé Sud et Ouest, cuisine ouverte récente toute équipée avec espace repas, wc, accès garage.
L'étage comprend 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau/dressing) + 1 bureau, une salle de bains (avec baignoire et douche), wc.
Enfin le spacieux sous-sol vous offrira un potentiel supplémentaire (salle de jeu/bureau ...).

L'habitation bénéficie d'un système de chauffage performant et économique (pompe à chaleur reversible récente).

Les fenêtres sont en double vitrage/volets roulants électriques.
Autres éléments de confort : adoucisseur d'eau + forage.

Annexes : Garage spacieux (28 m2), piscine.

Parfait état d'entretien.

Taxe Foncière : 3200 euros / an.