AchatLa Voulte Sur RhoneMaison / villa de 154 m²
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199 000 €
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Magalie GERVI
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Référence :
P07023-1888

Achat : Maison / villa - La Voulte Sur Rhone - Ardèche (07)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
154 m²
Stationnement
Stationnement
1
Terrasse
Terrasse
Oui

Proche écoles et commerces, cette maison de ville, mitoyenne d'un côté vous offre une superficie habitable d'environ 154m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce (salon, salle de jeux, cuisine d'été...), d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une buanderie. A l'étage un séjour-salon, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage supérieur des combles aménagés. Dépendances en rez-de-chaussée : chaufferie et atelier. De plus une terrasse couverte, un balcon et un espace parking, le tout sur un terrain clos et arboré de 340m². Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété, cependant il n'y a pas de partie commune ni de charge. Pas de travaux à prévoir et en très bonne classe énergétique cette maison est à voir sans tarder ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04.75.62.49.18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 14/04/2025
  • Terrain :340 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :793 €
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :14/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 199 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Magalie GERVI

Office Notarial

Olivier FRAISSE et Claudia ZAFFUTO notaires à Voulte-sur-Rhône (07)

QUAI ANATOLE FRANCE,
BP 32,
07800 LA VOULTE-SUR-RHÔNE
N° SIRET : 49075295300011
N° SIREN : 490752953
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR49490752953
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
85
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-B
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
2*
kg CO2/m2/an

Copropriété

  • - Nombre de lots dans la copropriété : 2
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  Pas de syndic

Localisation du bien

07800 LA VOULTE SUR RHONE