AchatLa Voulte Sur RhoneMaison / villa de 100 m²
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189 000 €
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Magalie GERVI
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Référence :
07023-1184

Achat : Maison / villa - La Voulte Sur Rhone - Ardèche (07)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
100 m²
Exposition
Exposition
S

Proche des écoles et commerces, vous serez séduit par cette maison de ville. Mitoyenne d'un côté uniquement, elle vous offre une superficie habitable d'environ 100m². Elle se compose d' une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau -WC, le tout exposé principalement au Sud. Au sous-sol deux chambres et un dressing.  A l'extérieur, un chalet récent d'environ 18m² faisant office de garage, le tout sur une parcelle de jardin clôturée de 246m².  Pas de travaux à prévoir, à voir sans tarder ! Bien vendu est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 2 lots. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 09.70.75.97.27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 15/04/2025
  • Terrain :246 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :520 €
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :15/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 189 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Magalie GERVI

Office Notarial

Olivier FRAISSE et Claudia ZAFFUTO notaires à Voulte-sur-Rhône (07)

QUAI ANATOLE FRANCE,
BP 32,
07800 LA VOULTE-SUR-RHÔNE
N° SIRET : 49075295300011
N° SIREN : 490752953
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR49490752953
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
171
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Copropriété

  • - Nombre de lots dans la copropriété : 2
  • - Plan de sauvegarde : non
  • - Administration provisoire du syndicat : non
  • - Coordonnées du syndic :  Pas de syndic de copropriété

Localisation du bien

07800 LA VOULTE SUR RHONE