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Achat> Lalbenque> Maison / villa de 125 m²
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357 000 €
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Sophie DELRIEU
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Référence :
009/1552

Achat : Maison / villa - Lalbenque - Lot (46)

Nombre de pièces
Pièces
8
Nombre de chambres
Chambres
6
Surface habitable
Surface habitable
125 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Stationnement
Stationnement
2
Cave
Cave
Oui

LALBENQUE, Maison d'habitation -

à vendre à LALBENQUE 46230

Propriété agricole avec terres de 11ha 06a 00ca

comprenant :
une maison d'habitation rénovée composée d'une entrée, une cuisine équipée, deux chambres, un wc, salle à manger, à l'étage quatre chambres, possibilité 5, une salle d'eau, un wc,
chaufferie (chaufferie au bois et fioul)
double vitrage
Un hangar ouvert de 200m² environ
Une grange de 250m² environ
Un hangar bergerie de 216m²
Petites dépendances en pierres
assainissement pas aux normes

Possibilité pour une activité agricole d'acquérir 7ha de plus à 100m de l'exploitation.

Pas de voisinage immédiat

vue dégagée

source

- Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 397 280,00 € dont 4,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000,00 € - Réf : 009/1552

Mis à jour le 27/02/2025
  • Usage :Ferme
  • Terrain :110 000 m2
  • Surface du séjour :20 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Sud-Ouest
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Terrasse :oui
  • Piscine :non
  • Date de construction :avant 1850
  • Date de mise à jour :27/02/2025

Conditions de vente

Montant : 357 000 €

  • dont Prix de vente : 341 120 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 880 € (4.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Sophie DELRIEU

Office Notarial

Bérengère CERNA-TEILLARD notaire à Lalbenque (46)

58, route de Cahors,
58, route de Cahors,
46230 LALBENQUE
N° SIRET : 88806705500010
N° SIREN : 888067055
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR22328453436
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
VIERGE
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Vierge, consommations non “exploitables”
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
VIERGE
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Vierge, consommations non “exploitables”

Localisation du bien

46230 LALBENQUE

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