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Achat> Lancon Provence> Maison / villa de 190 m²
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550 000 €
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Sophia GINI
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Référence :
059/3215 IMMO INTERACTIF

Achat : Maison / villa - Lancon Provence - Bouches-du-Rhône (13)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
190 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
3
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SE

LANCON - Proche Hotel de Ville - VENTE IMMO INTERACTIF - MAISON de CARACTERE aux prestations contemporaines. Située à proximité du cœur du village avec une belle cour pavée clôturée de mur en pierre et agrémentée d'une piscine à l’abri des regards. Cette Bâtisse baignée de lumière rénové en 2011 et entièrement climatisée offre un espace de 190 m² habitable comprenant : vaste séjour/salon voutée avec cuisine entièrement équipée, cellier, wc/buanderie/dressing, au 1er : Grand salon / bureau ou 5ême chambre d’appoint ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique, Vaste suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant , 2eme : 3 chambres, salle d'eau et wc. En extérieur : Abri jardin sous escalier et atelier/buanderie. Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 euros au réel ( base 31 12 2024 ) - Prix de la 1ere OFFRE 550 000 euros Hon. Négo Inclus à charge acq. Maison disponible dès fin avril 2025 et pouvant rester partiellement meublée. Réf : 059/3215. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.fr - Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI 06.09.80.84.03

Mis à jour le 15/04/2025
  • Usage :Maître
  • Terrain :260 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :15/04/2025

Conditions de vente

Montant : 550 000 €

  • dont Prix de vente : 525 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 25 000 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia GINI 06.09.80.84.03
Sophia GINI

Office Notarial

Didier BESSAT, Christophe DASI et Vincent COLONNA notaires à Salon-de-Provence (13)

112 AV DE LATTRE DE TASSIGNY,
13300 SALON-DE-PROVENCE
N° SIRET : 39185251400028
N° SIREN : 391852514
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR04391852514
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
169kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
169
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
5kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
a
5
kg CO2/m², an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 793 €
et
2 640 €
Année de référence des prix :
2024

Localisation du bien

13680 LANCON PROVENCE

À proximité de Lançon-Provence

Estimation immobilière à Lançon-Provence

Immobilier à Lançon-Provence