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Achat> Languenan> Maison / villa de 102 m²
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218 820 €
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Sylvain LOUAIL
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Référence :
CRH 2

Achat : Maison / villa - Languenan - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
102 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
2
Exposition
Exposition
S

LANGUENAN, Maison d'habitation - Pour investissement jolie maison en pierres de pays comprenant:
rdc: SAM avec coin cuisine AE, salon, WC, SDE,
étage: 2 chambres, une pièce, WC.
Garage attenant avec grenier au-dessus
Cellier, abri bois + préau sur l'arrière
Terrain avec puits
maison vendue avec locataire en place. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1940 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 820,00 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000,00 € - Réf : CRH 2

Mis à jour le 17/10/2022
  • Terrain :600 m2
  • Surface du séjour :24 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Terrasse :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :17/10/2022

Conditions de vente

Montant : 218 820 €

  • dont Prix de vente : 210 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 820 € (4.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Sylvain LOUAIL

Office Notarial

Sylvain LOUAIL notaire à Pleslin-Trigavou (22)

56 Rue Léon Pépin,
BP 4,
22490 PLESLIN-TRIGAVOU
N° SIRET : 90202297900014
N° SIREN : 902022979
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
247
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
7*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 400 €
et
1 940 €
Année de référence des prix :
2022

Localisation du bien

22130 LANGUENAN

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