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Achat> Lannion> Maison / villa de 135 m²
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321 900 €
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LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
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Référence :
22097/A7

Achat : Maison / villa - Lannion - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
135 m²

Maison à Vendre à Lannion (22300) en Côtes-d'Armor (22)
RARE, aux portes de LANNION

Ensemble immobilier en pierres composée d'une longére et de plusieurs dépendances.
La longére se compose:
Au rez de chaussée: grand séjour-cuisine avec cheminée, 2 chambres, une salles de bain, une salle d'eau-WC a finir et un WC.
A l'étage: palier, 3 chambres et un dressing.
Une dépendance a usage d'atelier attenant a la maison coté Ouest.
Un Hangar attenant a la maison coté Est.
Un autre Hangar non attenant.
Un garage.
Des crèches.
Une ruine et un puits.
Des finitions sont a prévoir.
le tout sur 3800 m².

La ville de Lannion est reconnue pour son riche patrimoine historique et ses infrastructures modernes. Elle se trouve à proximité de la Côte de Granit Rose, une destination prisée pour ses paysages côtiers. Les habitants bénéficient de divers équipements et services tels que des écoles, commerces, et activités culturelles. Lannion est également un pôle technologique avec de nombreuses entreprises dans le secteur numérique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.

Mis à jour le 12/03/2025
  • Terrain :3 800 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Date de mise à jour :12/03/2025

Conditions de vente

Montant : 321 900 €

  • dont Prix de vente : 310 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 11 900 € (3.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE

Office Notarial

Gilles LE NOAN notaire à Ploulec'h (22)

ZA Bel Air,
PLOULEC'H LANNION,
22300 PLOULEC'H
N° SIRET : 35229301300012
N° SIREN : 352293013
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR31352293013
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
242
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
7*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 770 €
et
3 140 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

22300 LANNION
Quartier : LANNION

À proximité de Lannion

Estimation immobilière à Lannion

Immobilier à Lannion