AchatLannionMaison / villa de 122 m²
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204 825 €
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LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
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Référence :
22097/A43

Achat : Maison / villa - Lannion - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
122 m²
Stationnement
Stationnement
2
Terrasse
Terrasse
Oui

Maison à Vendre à Lannion (22300) en Côtes-d'Armor (22)

Nous vous proposons cette maison d'une surface habitable de 105 m², située dans la ville de Lannion, au code postal 22300. Construite en 1977, cette propriété dispose d'un terrain de 551 m².

La maison se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres. Elle est conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet d'aménagement personnel. L'espace intérieur est réparti de manière fonctionnelle, permettant une circulation aisée entre les différentes pièces.

Au niveau des commodités, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité. De plus, vous trouverez des commerces à proximité immédiate, facilitant ainsi votre vie quotidienne.

Lannion est une commune dynamique, dotée de divers services, écoles et activités. Elle est située à proximité de la côte, offrant la possibilité de profiter des paysages marins et des activités nautiques. Lannion est également connue pour ses espaces verts et ses chemins de randonnée, favorisant ainsi un mode de vie actif.

Le prix de vente de cette maison est fixé à 204825 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.

Mis à jour le 14/03/2025
  • Terrain :551 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :14/03/2025

Conditions de vente

Montant : 204 825 €

  • dont Prix de vente : 195 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 825 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
206
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
6*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 920 €
et
2 650 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

22300 LANNION
Quartier : 1 RUE DE KERUHELAN