AchatLassay Les ChateauxMaison / villa de 87 m²
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135 200 €
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Me Nathalie LÉONI-VAZEILLE
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Référence :
53061/12725/713

Achat : Maison / villa - Lassay Les Chateaux - Mayenne (53)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
87 m²

**Maison à Vendre à Lassay-les-Châteaux (53110) en Mayenne (53)**

Cette maison offre une surface habitable de 87,82 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, permettant une disposition fonctionnelle pour une famille. Le terrain est d'une superficie de 562 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur.

Le bien dispose d'un grenier isolé par de la laine de verre. Un sous-sol est également présent, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.

Dans le secteur, vous trouverez des écoles, facilitant l'accès à l'éducation pour les enfants. La commune de Lassay-les-Châteaux est connue pour son patrimoine historique, notamment son château et ses paysages naturels. Les habitants bénéficient de commodités locales ainsi que de commerces de proximité, contribuant à un cadre de vie agréable.

Le prix de vente de cette maison est fixé à 135 200 euros hors frais d'acte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lassay-les-Châteaux.

Mis à jour le 17/02/2025
  • Terrain :562 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :17/02/2025

Conditions de vente

Montant : 135 200 €

  • dont Prix de vente : 130 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 200 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Me Nathalie LÉONI-VAZEILLE

Office Notarial

Nathalie LEONI-VAZEILLE notaire à Horps (53)

LIEU DIT RICORDEAU,
BP 4,
53640 LE HORPS
N° SIRET : 52282959700031
N° SIREN : 522829597
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR64522829597
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
294
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
9*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 970 €
et
2 700 €
Année de référence des prix :
2022

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

53110 LASSAY LES CHATEAUX
Quartier : LASSAY LES CHATEAUX