Achat : Maison / villa - Lassay Les Chateaux - Mayenne (53)

Jolie maison en pierres au cœur du centre historique de LASSAY-LES-CHÂTEAUX en Mayenne avec vue rare sur le Château Fort XVe siècle, à deux pas de son étang, du Jardin Médiéval et de l'exceptionnelle Roseraie conservatoire aux trois cent cinquante variétés.

Idéalement située au centre du bourg, proche de tous commerces, restaurants, écoles et commodités.

À 20 minutes de Mayenne, la cité médiévale de Lassay-les-Châteaux, élue Petite Cité de Caractère et 3ème Village Préféré des Français, possède le seul château en France à avoir conservé son architecture d’origine avec ses huit tours et son châtelet. Diverses manifestations historiques et culturelles y sont organisées tous les ans.

La surface habitable d’environ 45m2 est répartie comme suit:
- Au RDC : une pièce de vie lumineuse de 20 m2 avec cuisine ouverte équipée d’une hotte et d’un évier avec meuble sous évier, couloir et WC.

- À l’étage : un palier, une grande chambre de 11 m2 avec placard intégré, une pièce de 9 m2, une salle-de-bain avec baignoire sabot et WC.

- Au sous-sol : une cave saine de 25m2 avec chaudière, cuve à fuel, emplacement pour machine à laver et ballon d’eau chaude.

Couverture ardoise en bon état, double vitrage et chauffage central.

Le prix de 62.000,00 euros comprend les frais de négociation immobilière de 3.000,00 euros toutes taxes comprises.
Possibilité de compléter ce bien avec un jardin non attenant de 424m2 situé à 150m de la maison, raccordé à l'eau avec un robinet et planté d’arbres fruitiers (pommier, poirier, cerisiers). Le prix de l’ensemble est alors de 68.000,00 euros.