AchatLavalMaison / villa de 90 m²
1/20
264 000 €
Contactez-nous
Anne-Sophie JOSSE-DERRIEN
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
53003-157

Achat : Maison / villa - Laval - Mayenne (53)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
90 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

MAISON A VENDRE A LAVAL, EN MAYENNE (53) : A découvrir à Laval, proche centre-ville, plain-pied de cachet avec garage et jardin intimiste, clos de murs.

Vous serez les premiers occupants de cette maison, tout juste rénovée avec qualité, alliant le charme de l’ancien (cadres de cheminée et parquets, pour certains d’origine) au confort du neuf (fenêtres aluminium avec volets électriques, chaudière à condensation neuve, électricité et plomberie refaites).

Que vous soyez une personne seule, en couple ou bien en famille, vous poserez vos valises dans un cadre chaleureux et évolutif, sans travaux intérieurs à prévoir, et à proximité d’écoles, de commerces et de transports.

Vous profiterez d’un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, 4 pièces à usage au choix de chambre, bureau, dressing ou salon, une salle de bain aménagée avec grande douche italienne et toilettes indépendantes.

En bonus, 3 espaces complètent cet ensemble : grenier chauffé, cave et atelier dans le jardin.






Mis à jour le 08/04/2025
  • Terrain :314 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 084 €
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :08/04/2025

Conditions de vente

Montant : 264 000 €

  • dont Prix de vente : 255 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 000 € (3.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Anne-Sophie JOSSE-DERRIEN

Office Notarial

Hubert DERRIEN et Pascal MAUGEAIS notaires à Laval (53)

29 RUE DES DEPORTES,
BP 60836,
53000 LAVAL
N° SIRET : 32394558400015
N° SIREN : 323945584
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
106
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
21*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
970 €
et
1 350 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

53000 LAVAL