AchatLavalMaison / villa de 180 m²
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464 850 €
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Anne-Sophie JOSSE-DERRIEN
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Référence :
53003-164

Achat : Maison / villa - Laval - Mayenne (53)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
180 m²
Stationnement
Stationnement
4
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Maison à vendre à Laval, en Mayenne (53), Dans un quartier recherché, proche gare, Maison d'habitation de 1983, sur sous-sol semi enterré , comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon (env. 46 m²) avec cheminée insert ouvrant sur terrasse avant, cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur terrasse, pièce à usage actuel de bureau (13 m² env / utilisation en chambre possible) , WC avec partie lavabo préalable.
A l'étage : 3 chambres dont 2 avec cabinets de toilettes, WC, une salle de bains.
Au sous-sol : garage carrelé, pièce avec porte fenêtre donnant sur cour terrasse à l'arrière et cheminée (à usage actuelle de cuisine d'été, mais autres usages possible), chaufferie, caves.

Jardin, terrasse, grande cour de stationnement / terrasse, abri de jardin.

Chauffage gaz de ville (chaudière condensation 2011) -
DPE en cours.

Mis à jour le 05/04/2025
  • Terrain :654 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :05/04/2025

Conditions de vente

Montant : 464 850 €

  • dont Prix de vente : 450 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 14 850 € (3.3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Anne-Sophie JOSSE-DERRIEN

Office Notarial

Hubert DERRIEN et Pascal MAUGEAIS notaires à Laval (53)

29 RUE DES DEPORTES,
BP 60836,
53000 LAVAL
N° SIRET : 32394558400015
N° SIREN : 323945584
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
132
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
27*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 110 €
et
2 900 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

53000 LAVAL