599 000 €
Achat : Maison / villa - Le Bouscat - Gironde (33)
599 000 €
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Loïc CHEVREL
Être rappelé
Référence :
33007/007/621
Achat : Maison / villa - Le Bouscat - Gironde (33)
Pièces
6
Chambres
5
Surface habitable
120 m²
Avenue de la Libération, à proximité de l'hippodrome, au pied du tram D, maison en pierre en R+1 à rénover intégralement sur une parcelle de 830m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, séjour traversant, cuisine, wc et une chambre.
Le palier à l'étage distribue 4 chambres et une salle de bains.
En fond de parcelle un garage d'environ 30m² complète cette offre.
Beau potentiel et différentes destinations envisageables avec emprise bâtie maximum 40% : habitation, commerce, immeuble...
Mis à jour le 02/04/2025
- Terrain :831 m2
- Ancien/Neuf :Ancien
- Etat :Bon
- Date de construction :de 1914 à 1947
- Date de mise à jour :02/04/2025
Conditions de vente
Montant : 599 000 €
- dont Prix de vente : 576 000 €
- dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 23 000 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Loïc CHEVREL
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Les diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique
a
b
c
d
e
f
g
387
kWh/m2/an
85*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
logement extrêmement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
émission de CO2 très importante
85*
kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
4 010 €
et
5 470 €
Année de référence des prix :
2023
Transports en commun
- INCONNU
Localisation du bien
33110 LE BOUSCAT
Quartier : LE BOUSCAT