Le Bouscat 104 m²
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624 000 €
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Caroline BOUGEROLLE-BOUCHEREAU
 
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Référence :
33016/016/928

 -

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
104 m²
Nombre de niveaux
1
Stationnement
1
Cave
Oui

LE BOUSCAT très bon emplacement rue calme à proximité du Parc Bordelais (Bus commerces)
Découvrez cette charmante maison traversante et lumineuse en excellent état. Elle vous propose un grand séjour double orienté EST OUEST avec cuisine ouverte permettant grâce à ses baies vitrées d'accéder à une jolie terrasse pour prendre vos repas avec vue sur le jardin pavé.
La maison comprend 3 chambres (chacune dotée de sa salle de bains ou sa salle d'eau), de nombreux placards pour un rangement optimal, 2 wc, un petit coin bureau
Le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, une partie est aménagée en buanderie avec un accès direct à l'extérieur. Une cave se trouve également à ce niveau pour un stockage supplémentaire
Un stationnement sécurisé devant la maison grâce à un portail automatique est également possible.
Le jardin est agréablement aménagé et vous fait bénéficier d'un bel espace extérieur.

Mis à jour le 27/03/2025
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  • :27/03/2025

: 624 000 €

  • 600 000 €
  • 24 000 € (4%)
Caroline BOUGEROLLE-BOUCHEREAU
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
134
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
21*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
950 €
et
1 360 €
Année de référence des prix :
2021

  • OUI

Localisation du bien

33110 LE BOUSCAT
: LE BOUSCAT