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Achat> Le Grau Du Roi> Maison / villa de 112.88 m²
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399 000 €
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DIAZ NICOLAS
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Référence :
39

Achat : Maison / villa - Le Grau Du Roi - Gard (30)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
112.88 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui

L'Étude de Me. PINOLI vous propose cette maison en copropriété, idéalement située à quelques minutes des plages et entre les quartiers prisés de Rive Droite et Boucanet.

D'une superficie d'environ 112 m², ce bien de style triplex se compose :

Au rez-de-chaussée : un salon et une cuisine,
Aux étages : 4 chambres, une salle de bain et un WC.
Les extérieurs offrent un jardin privatif et une place de parking.

À noter : la maison nécessite des travaux de rafraîchissement.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 450 € par an.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Nicolas DIAZ

Mis à jour le 16/12/2024
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Sud
  • Etat :A rénover
  • Chauffage :Individuel
  • Balcon :oui
  • Terrasse :oui
  • Piscine :non
  • Basse Consommation :non
  • Date de mise à jour :16/12/2024

Conditions de vente

  • Prix de vente : 399 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
DIAZ

Office Notarial

Céline PINOLI notaire à Nîmes (30)

12 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET,
BP 51042,
30000 NÎMES
N° SIRET : 32059680200027
N° SIREN : 320596802
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
267
kWh/m2/an
58*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
58*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 340 €
et
3 210 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

30240 LE GRAU DU ROI

À proximité de Grau-du-Roi

Estimation immobilière à Grau-du-Roi

Immobilier à Grau-du-Roi