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Achat> Malesherbes> Maison / villa de 85 m²
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199 000 €
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Frédéric FROT
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Référence :
45078-1040207

Achat : Maison / villa - Malesherbes - Loiret (45)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
85 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

MALESHERBES agréable maison en bon état général, comprenant au rez-de-chaussée :
entrée, séjour de 29 m² environ, cuisine WC et à l'étage : palier, trois
chambres d'environ 13 m², 11,70 m² et 10 m², , salle de bains avec WC.
Volets solaires.


Garage et carport pour une voiture.


Terrasse carrelée avec pergola.


Beau jardin de 272 m².
Quartier calme et résidentiel.
Proche gare RER D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 17/12/2024
  • Terrain :272 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :17/12/2024

Conditions de vente

Montant : 199 000 €

  • dont Prix de vente : 190 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 000 € (4.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
FROT

Office Notarial

Laurent MILLERON et Bertrand HALATRE notaires à Malesherbois (45)

6 RUE DU CAPITAINE LELIEVRE,
45330 LE MALESHERBOIS
N° SIRET : 38127077600010
N° SIREN : 381270776
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
273
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
9*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 560 €
et
2 150 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

45330 MALESHERBES

À proximité de Malesherbois

Estimation immobilière à Malesherbois

Immobilier à Malesherbois