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Achat> Coudray> Maison / villa de 94 m²
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219 000 €
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Frédéric FROT
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Référence :
45078-1068820

Achat : Maison / villa - Coudray - Loiret (45)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
94 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

LE MALESHERBOIS (45330) COUDRAY, agréable maison de construction traditionnelle de plain-pied, comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée offrant une exposition au sud, trois chambres, salle d'eau, dégagement, wc.A l'étage : grand grenier aménageable avec fenêtres existantes.Belle terrasse Sous-sol complet avec partie garage.Chauffage électrique.Beau terrain de 1109 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 20/03/2025
  • Terrain :1 109 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 135 €
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :20/03/2025

Conditions de vente

Montant : 219 000 €

  • dont Prix de vente : 209 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
FROT

Office Notarial

Laurent MILLERON et Bertrand HALATRE notaires à Malesherbois (45)

6 RUE DU CAPITAINE LELIEVRE,
45330 LE MALESHERBOIS
N° SIRET : 38127077600010
N° SIREN : 381270776
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
249
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
8*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 810 €
et
2 490 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

45330 COUDRAY

À proximité de Malesherbois

Estimation immobilière à Malesherbois

Immobilier à Malesherbois