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Achat> Le Mans> Maison / villa de 75 m²
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174 900 €
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Sébastien LEBOUC
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Référence :
72009-1310

Achat : Maison / villa - Le Mans - Sarthe (72)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
75 m²
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

EXCUSIVITE Le Mans, la pointe/batignoles dans rue calme maison de quartier offrant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, wc,
À l’étage : palier avec placard, salle de douches avec wc, 3 chambres dont une avec placard.
Cave et chaufferie en sous-sol.
Garage avec buanderie à la suite, dépendance.
Menuiseries pvc, volets roulants électriques, chauffage gaz.
Prévoir travaux.
Jardin exposé sud, 190 m2 au cadastre.

Mis à jour le 15/04/2025
  • Terrain :190 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 147 €
  • Exposition :Sud
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :15/04/2025

Conditions de vente

Montant : 174 900 €

  • dont Prix de vente : 165 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 900 € (6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Sébastien LEBOUC

Office Notarial

Anne MORIER, François CHARLOT et Alexandre LEROUX notaires à Mans (72)

26 BOULEVARD RENE LEVASSEUR,
72000 LE MANS
N° SIRET : 75057638100016
N° SIREN : 750576381
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
249
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
53*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 710 €
et
2 340 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

72000 LE MANS
Quartier : Sud-Ouest

À proximité de Mans

Estimation immobilière à Mans

Immobilier à Mans