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Achat> Leboulin> Maison / villa de 162 m²
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412 400 €
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Sabine NASCIMBENE
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Référence :
25/2247

Achat : Maison / villa - Leboulin - Gers (32)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
162 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
1
Terrasse
Terrasse
Oui

AUCH 10 km Villa contemporaine sur 2 niveaux édifiée en 2011 avec garage, piscine et parc arboré de 2300m² env. Surface habitable 162 m² composée d'un espace à vivre offrant de jolis volumes dédiés à l'entrée, séjour, cuisine ouverte sur salon équipé d'un poele à pellet, baies vitrées ouvrant sur terrasses, cellier, 3 chambres en rdc dressing, placards, wc. A l'étage 1 mézzanine bureau ou chambre d'amis avec salle d'eau. Climatisation réversible. DPE: C . PRIX : 412 400€ (Dont 4.40% Emolument de Negociation charge Acquereur) REF : 25/2247

Mis à jour le 01/04/2025
  • Terrain :2 300 m2
  • Surface du séjour :66 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Sud-Est
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :01/04/2025

Conditions de vente

Montant : 412 400 €

  • dont Prix de vente : 395 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 17 400 € (4.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Sabine NASCIMBENE

Office Notarial

Elisabeth CAMBON, Luc BESTARD, Arnaud TARAN et Pierre-Louis GELAS notaires à Auch (32)

87 BOULEVARD SADI CARNOT,
BP 60018,
32000 AUCH
N° SIRET : 33210568300020
N° SIREN : 332105683
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR88332105683
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
147
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 110 €
et
1 580 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

32810 LEBOULIN

À proximité de Leboulin

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