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Achat> Lecluse> Maison / villa de 52.65 m²
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92 000 €
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Aurélien GENELLE
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Référence :
59111-2029

Achat : Maison / villa - Lecluse - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
52.65 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SW

Lécluse - Dans le centre du village, maison avec accès piéton développant 53m² habitable.
Surface cadastrale : 242m²
Au rdc : Pièce de vie, cuisine équipée et salle de bains.
A l'étage : 2 chambres
Beau jardin attenant de 135m².
En très bon état général.

Aspect technique : Chauffage central au gaz ( chaudière condensation DE DIETRICH de 2009 )
Couverture : Tuiles de Beauvais 1986
Fenêtres bois Double vitrage ( 2008 ) - porte donnant sur la cour remplacée en 2021
Volets motorisés alu SOMFY de 2020
2 velux remplacés en 2022 avec stores occultants.

Taxe foncière faible : 250€/an.
Libre au 1er Juillet 2025.

Mis à jour le 13/03/2025
  • Situation locative :Loué
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :250 €
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 92 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Aurélien GENELLE

Office Notarial

Steve GORFINKEL et Louis BLANPAIN notaires à Arleux (59)

32 RUE FILY,
59151 ARLEUX
N° SIRET : 32880181600013
N° SIREN : 328801816
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR44328801816
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
233
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
34*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

59259 LECLUSE

À proximité de Lécluse

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Immobilier à Lécluse