Lefaux 145 m²
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168 000 €
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Aurélie TALVA
 
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Référence :
14000

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Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
145 m²
Nombre de niveaux
1

Venez découvrir cette maison individuelle située à seulement 5 km d'Etaples.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un séjour-salon avec CFB, une cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin, une arrière cuisine, une salle de bains, deux bureaux permettent l'aménagement d'une chambre au rdc.
A l'étage : le palier distribue deux chambres dont une grande
En extérieur, vous apprécierez le jardin pour partager de bons moments en famille et entre amis
Le tout sur un terrain entièrement clôturé
Prix Honoraires Négociation inclus charge Vendeur :168.000 €
Prix Hors Honoraires : 160.000 €
Frais d acquisition en sus
Chauffage : radiateur électrique à inertie avec en appoint un poêle à bois installé avant 1990
Travaux à prévoir :
- isolation des murs,
- remplacement menuiseries et portes,
- système chauffage à revoir
Mise aux normes de l’installation électrique
- rénovation salle de bains,
Cette maison serait idéale pour accueillir une famille à l'année ou comme pied à terre pour les vacances
Renseignements et visite sur demande au 07.88.54.39.23
Visite possible le weekend sur rendez-vous

Mis à jour le 28/01/2025
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  • :28/01/2025

  • : 168 000 €
Aurélie TALVA
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
317
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
10*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

62630 LEFAUX