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Achat> Le Canon> Maison / villa de 126.5 m²
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1 872 000 €
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BOUCHEREAU Caroline
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Référence :
vm -1906-ad

Achat : Maison / villa - Le Canon - Gironde (33)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
126.5 m²
Stationnement
Stationnement
3
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Cap Ferret - Le Canon

Proximité de l'océan et du bassin
Charmante villa à vendre au Cap Ferret, nichée au cœur des pins.
Cette propriété spacieuse comprend 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille ou les amis dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. La pièce principale de 60 m² ouvre sur la terrasse et la piscine. Une terrasse couverte avec barbecue vous offrira de belles soirées d'été
Vous pourrez également profiter d'un vaste garage de 50 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Mis à jour le 19/06/2024
  • Usage :Villa
  • Terrain :1 000 m2
  • Surface du séjour :60 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 610 €
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Piscine :oui
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Basse Consommation :non
  • Date de mise à jour :19/06/2024

Conditions de vente

Montant : 1 872 000 €

  • dont Prix de vente : 1 800 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 72 000 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Caroline Bouchereau

Office Notarial

Adrien DUTOUR, Cyrille DE RUL, Christophe LACOSTE, Sandrine PAGES, Audrey PELLET-LAVEVE, Grégory DANDIEU, Mélodie REMIA et Delphine HUREL notaires à Bordeaux (33)

20 rue Ferrère,
33000 BORDEAUX
N° SIRET : 32723407600039
N° SIREN : 327234076
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
221kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
221
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
7kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
b
7
kg CO2/m², an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 680 €
et
2 320 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

33950 LE CANON

À proximité de Lège-Cap-Ferret

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