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Achat> Lege Cap Ferret> Maison / villa de 126 m²
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1 400 000 €
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Caroline BOUCHEREAU
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Référence :
33016/016/979

Achat : Maison / villa - Lege Cap Ferret - Gironde (33)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
126 m²

Cap Ferret - Le Canon (33)

Proximité de l'océan et du bassin
Charmante villa à vendre au Cap Ferret, nichée au c?ur des pins.
Cette propriété spacieuse comprend 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille ou les amis dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. La pièce principale de 60 m² ouvre sur la terrasse et la piscine. Une terrasse couverte avec barbecue vous offrira de belles soirées d'été. Vie entièrement de plain pied donnant sur les espaces extérieurs au milieu des pins.
Vous pourrez également profiter d'un vaste garage de 50 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Mis à jour le 14/01/2025
  • Terrain :1 000 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :14/01/2025

Conditions de vente

Montant : 1 400 000 €

  • dont Prix de vente : 1 350 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 50 000 € (3.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Caroline BOUCHEREAU

Office Notarial

Adrien DUTOUR, Cyrille DE RUL, Christophe LACOSTE, Sandrine PAGES, Audrey PELLET-LAVEVE, Grégory DANDIEU, Mélodie REMIA et Delphine HUREL notaires à Bordeaux (33)

20 rue Ferrère,
33000 BORDEAUX
N° SIRET : 32723407600039
N° SIREN : 327234076
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
221
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
7*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 680 €
et
2 320 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

33950 LEGE CAP FERRET
Quartier : LEGE CAP FERRET

À proximité de Lège-Cap-Ferret

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