Les Echelles 323 m²
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270 000 €
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Claire ROSSET
 
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Référence :
73014-283

 -

Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
4
Surface habitable
323 m²
Stationnement
1
Cave
Oui
Terrasse
Oui

Située au coeur de Les Echelles , cette grande maison historique offre une opportunité unique avec sa surface commerciale en rez-de-chaussée. Parfaitement aménagée pour divers projets , la propriété combine confort de vie et potentiel commercial . La surface commerciale dispose d'une grande vitrine , idéale pour attirer les clients , de deux chambres froides , d'une cuisine , séjour , salon avec grande cheminée .
Le chauffage est central au fuel Cette partie est à rénover.
Elle peut également être transformée en habitation
Deux grands garages sont accessibles par la cour pavée. Vous apprécierez aussi le joli jardin attenant très agréable. En sous sol , deux caves offrent encore un espace de rangement généreux . Le 1 er étage dispose d' un grand appartement comprenant , une cuisine équipée, séjour, salon , 4 chambres confortables , une salle de bains et un accés à la grande terrasse , idéale pour profiter des moments de détente en plein air .
Le chauffage est central au gaz de ville .
La toiture en tuiles terre cuite est en trés bon état , l'assainissement est relié au réseau communal .
Contactez nous pour découvrir tout le potentiel que cette maison a à vous offrir .

Mis à jour le 07/02/2025
  • :640 m2
  • :
  • :
  • :
  • :07/02/2025

  • : 270 000 €
Claire ROSSET

Alain MAISONNIER Entre-deux-Guiers (38)

97, allée d'Orgeval,
BP 13,
38380 ENTRE-DEUX-GUIERS
: 52284391100028
: 522843911
: -
: -
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
316
kWh/m2/an
69*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
69*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 440 €
et
3 340 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

73360 LES ECHELLES